Új-Buda jól megközelíthető helyén, a Móricz Zsigmond körtértől és Allee-tól 10 percnyire (Andor u.) bérbe adó egy belső parkra néző, csendes, világos, dél-nyugati tájolású, 40 m2-es ingatlan.
A lakás egy kifejezetten rendezett panelház II. emeletén fekszik, a szobából nagyméretű, „élhető” erkély nyílik, a közlekedőből egy szintén tágas, ablakos konyha, kádas fürdő és külön WC. Az előszobában beépített szekrény található. A lakás fiatalos, a nappaliban a fotón látható szekrény marad, egyebekben bútorok nélkül vagy igény esetén alapbútorokkal (kanapé, asztal) vehető birtokba. A lakás gépesített (mosógép, gáztűzhely, hűtő, mikró).
Fenntartásának költsége meglehetősen mérsékelt, a közös költség 7.995 Ft, a távhő díja a leghidegebb téli hónapokban sem haladta meg 12.000 Ft-ot, a nyári készenléti díj 3.000 Ft. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás mért.
A ház előtti parkolás ingyenes. A közlekedés kiváló (18-as, 41-es, 47-es villamos, 7-es busz, és számos járat), a vásárlási lehetőség a környéken sokrétű (Tesco, kisebb-nagyobb boltok, Fehérvári úti piac, Allee).
A lakás egy havi bérleti díj és két havi kaució ellenében augusztus 1-től, hosszú távra beköltözhető.. Andor u-ban parkra néző, csendes, nagyerkélyes, 1 szobás lakás bérbe adó XI. ker.